1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
江戸川区
65.3万円/㎡
前年比-2.3%
グランコート瑞江
東京都江戸川区江戸川二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩16分
1996年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 62.88㎡の場合
相場
3,884万円
61.8万円/㎡
2,480
3,416
4,351
5,287
AI査定結果
推定相場価格
3,884万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,416万円〜4,351万円
54.3万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月11日
グランコート瑞江
3,480万円（55.3万円/㎡）/ 5階 / 62.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 3,480万円 | 55.3万円 | 5階 | 62.88㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/31 | 3,480万円 | 55.3万円 | 5階 | 62.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/19 | 3,480万円 | 55.3万円 | 5階 | 62.88㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.34万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | グランコート瑞江 江戸川区江戸川二丁目 | 瑞江駅16分 | 3,480万円 | 55.3万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/20 | セントラルコート瑞江 江戸川区東瑞江二丁目 | 瑞江駅12分 | 3,890万円 | 54.9万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/20 | レクセル瑞江 江戸川区東瑞江二丁目 | 瑞江駅13分 | 2,980万円 | 56.2万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/22 | エヴァーグリーン瑞江II 江戸川区江戸川二丁目 | 瑞江駅10分 | 3,890万円 | 55.5万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/08 | セザール瑞江 江戸川区東瑞江一丁目 | 瑞江駅8分 | 3,699万円 | 56.8万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2022/12/25 | レクセルマンション一之江 江戸川区江戸川三丁目 | 一之江駅12分 | 3,998万円 | 61.5万円 | 65㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/31 | コスモ一之江グランコート 江戸川区江戸川三丁目 | 一之江駅11分 | 3,850万円 | 56.7万円 | 67.92㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/08 | 藤和シティホームズ瑞江 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅5分 | 5,980万円 | 82.7万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/27 | ダイアパレス一之江リバーウィンズ 江戸川区江戸川四丁目 | 一之江駅8分 | 3,680万円 | 58.8万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/18 | パロス瑞江 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅5分 | 4,280万円 | 77.9万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、江戸川区では2.3%下落しています。
販売中の類似マンション
日商岩井新小岩マンション
東京都江戸川区本一色一丁目
JR総武線 / 新小岩駅 徒歩 13分
1974年築 / 8階建 / 268戸 / RC造
グリーンコーポ京成小岩
東京都江戸川区北小岩六丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩 1分
1979年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
ダイアパレス小岩
東京都江戸川区上一色二丁目
JR総武線 / 小岩駅 徒歩 17分
2000年築 / 14階建 / 51戸 / SRC造
ドルミ葛西
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩 8分
1979年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
ライオンズマンション平井
東京都江戸川区平井一丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 14分
1991年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
シティコープ西葛西
東京都江戸川区西葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 5分
1983年築 / 11階建 / 293戸 / SRC造
葛西住宅
東京都江戸川区中葛西五丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1975年築 / 14階建 / 238戸 / SRC造
日商岩井宇喜田マンション
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 8分
1974年築 / 10階建 / 143戸 / SRC造
平井グランドハイツ
東京都江戸川区平井七丁目
JR総武線 / 平井駅 徒歩 13分
1985年築 / 6階建 / 64戸 / RC造
西葛西ハイツC棟
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 15分
1979年築 / 12階建 / 302戸 / SRC造
小島スカイハイツ
東京都江戸川区西葛西六丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩 3分
1976年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造