1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
江戸川区
65.3万円/㎡
前年比-2.3%
グランコート瑞江
東京都江戸川区江戸川二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩16分
1996年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 62.88㎡の場合
相場
3,884万円
61.8万円/㎡
2,480
3,416
4,351
5,287
AI査定結果
推定相場価格
3,884万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,416万円〜4,351万円
54.3万円/㎡〜69.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月10日
グランコート瑞江
3,480万円（55.3万円/㎡）/ 5階 / 62.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | 3,480万円 | 55.3万円 | 5階 | 62.88㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/08/31 | 3,480万円 | 55.3万円 | 5階 | 62.88㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/19 | 3,480万円 | 55.3万円 | 5階 | 62.88㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は62.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/31 | グランコート瑞江 江戸川区江戸川二丁目 | 瑞江駅16分 | 3,480万円 | 55.3万円 | 62.88㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/20 | セントラルコート瑞江 江戸川区東瑞江二丁目 | 瑞江駅12分 | 3,890万円 | 54.9万円 | 70.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/20 | レクセル瑞江 江戸川区東瑞江二丁目 | 瑞江駅13分 | 2,980万円 | 56.2万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/22 | エヴァーグリーン瑞江II 江戸川区江戸川二丁目 | 瑞江駅10分 | 3,890万円 | 55.5万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/08 | セザール瑞江 江戸川区東瑞江一丁目 | 瑞江駅8分 | 3,699万円 | 56.8万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2022/12/25 | レクセルマンション一之江 江戸川区江戸川三丁目 | 一之江駅12分 | 3,998万円 | 61.5万円 | 65㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/31 | コスモ一之江グランコート 江戸川区江戸川三丁目 | 一之江駅11分 | 3,850万円 | 56.7万円 | 67.92㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/08 | 藤和シティホームズ瑞江 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅5分 | 5,980万円 | 82.7万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/27 | ダイアパレス一之江リバーウィンズ 江戸川区江戸川四丁目 | 一之江駅8分 | 3,680万円 | 58.8万円 | 62.56㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/18 | パロス瑞江 江戸川区南篠崎町二丁目 | 瑞江駅5分 | 4,280万円 | 77.9万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、江戸川区では2.3%下落しています。
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